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物业经营公司2015年7—8月份重点工作计划
2015-10-15 13:55 物业公司 

                                                                     物综月[2015]4号

序号 责任部门 计划摘要 完成时间 级别 责任人
1 维修服务部 1.暑假期间学生公寓基础设施维修及翻砂地面。 8月末 重/急 陈立梅
2.A-4#、A-7#卫生间洗漱间改造。
2 修缮工程
管理部
3.征集各部门假期维修项目,制定暑假维修计划。 张恋恋
4.统计2015年上半年的工程维修情况,包括已维修项目,未维修项目,未维修原因,假期能否落实情况。
5.做好暑期工程管理工作(实验楼1楼改造、三楼311改造、化学楼实验室改造、商服超市装修改造、生活中心C区浴池排风改造等工程)。
3 园林绿化
保洁部
1.校园校园道板、理石、公共设施维修。 8月末 张革艳
2.秋季花卉育苗、种植。
3.维修天天广场鹅卵石小路。 8月中旬
4.校园柏油路破损维修。
5.动感地带喷泉水阀维修。
6.做好地下通道、重点道路的积水应急处理。 长期 临时
4 公共楼
宇部
1.暑假前各楼自检自查,部门集中检查,安全隐患整改。 7月1日-15日 重/急 王维锋
2.对25座楼宇门卫、保安集中进行治安、消防知识培训。
3.做好部门、楼长、保洁员、夜巡员各岗位假期值班安排。 8月末
4.利用开学前几天的时间将公共区域全面清理干净。
5 住宅服
务部
1.小区楼宇外墙墙砖修补工作。 长期 重/急 朱东方
王颖
司春艳
4.完成小区以往年度热费、物业费的催缴工作。
5.完成小区2015年度物业管理费的收缴工作。
6.推进小区消防联动设备维修工作。
7.与门禁厂家协商小区门禁系统改造,增加入户功能。
8.完善小区庭院照明系统,更换部分庭院路灯。 暑期
9.小区庭院绿化工作。
6 安全部 1.暑期前安全大检查工作。 7月10日 重/急 许冰
刘刚
2.新建小区内缺失消防设备设施的购置和安装、配置小区灭火器。 7月末 重/缓
3.三四高层小区消防设施故障维修。 长期
4.协调基建处联系原厂家检查芳洲园小区二次供电系统。
5.协调基建处联系原厂家维修三四高层小区监控系统。
7 商服部 1.商服部各部门安排好放假值班工作及迎新工作。 8月末 李春杰
2.上半年工作总结。 7月
8 留学生公寓服务公司 1.会议接待工作。 7月-8月末 王忠林
2.留学生新生入学工作。 8.20—8月末
9 行政机关
部门
1.协调各部门做好假期值班工作。 8月末 郑伟
佟瑶
郭娜
2.公司物业管理资质认定。 长期
3.教工宿舍的清理工作。 7月中旬 重/急
3.7月份税金及保险费申报缴纳。 7月末 重/急 董本峰
4.暑期期间大修工程款支付。 8月末

 

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