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物业经营公司2015年5月份重点工作计划
2015-06-08 10:24  

  

序号 类别 计划摘要 完成时间 级别 责任部门 责任人
1 维护维修 1.做好零小修工程项目施工、拟定方案、预算编制工作、确保工程顺利进行。 5月末 维修服务部 陈立梅
2.沟通审计部门推进本部门工程决算工作。
3.检查各楼宇水电报修与维修情况,规范维修记录。 公共楼宇部 王维锋
4.5月中旬前2号运动场照明设备更换工程完工。 重/急 修缮工程管理部 张恋恋
5.汇文楼050配电室安装接水防护槽。
6.处理家属区13、14、19号楼等部分单元地势低倒灌。
7.中法学院汇文楼地下室改造工程。
2 园林绿化及公共设施维修 1.花窖春季育苗、校园花卉种植、A区食堂后树木移植。 长期 园林绿化保洁部 张革艳
2.C区18栋后侧环境整治。
3.校园春季植树、树木涂白。 月底前
4.芳洲园小区和附中之间空地绿化种草。
5.草坪喷灌设备安装、调试。 15日前
3 新小区工作 1.小区楼宇外墙墙砖修补工作 长期 重/急 住宅服务部 朱东方
王颖
司春艳
姜永跃
4.与门禁厂家协商小区门禁系统改造,增加入户功能。
5.完成芳洲园小区二次供水水泵房减震设备维修。 5月末
6.完善小区庭院照明系统,更换部分庭院路灯。
7.小区庭院春季绿化工作,补种缺失草坪。
8.更换超过使用期限的灭火器。
4 安全消防工作 1.执行公司安全隐患排查治理制度,检查公司所属部门辖区的安全工作。 长期 重/缓 安全部 许冰
刘刚
2.新建小区内的安全检查和消防设备设施的检查
3.加强新小区保安员管理,规范保安员各项规章制度及操作规范。
5.对中俄学院监控系统(摄像头)进行规范。 5月末 重/急
4.公共楼宇部辖区的安全隐患的检查及整改工作,实验楼等楼宇疏散门锁损坏锁死情况。 长期 公共楼宇部 王维锋
5.各楼宇进行生产、治安、消防排查,发现隐患及时处理。 5月末
5 经营服务工作 1.变更餐饮部、客房部卫生许可证法人。 5月末 留学公寓 王忠林
刘岚
于晓慧
2.变更旅游公司营业执照法人。
3.增设小餐厅银联POSS机和校园卡刷卡机。
4.更换客房部5层、7层暖气阀门。
5.维修14楼会议室及套房漏水房间。
6.加大宣传力度,积极开拓校内外市场。 长期 重/缓
7.根据天气情况,加大店内水饮、冰激凌的进货量。 5月末 重/急 商服务 李春杰
8.加强店内食品安全的监管。 长期
6 家工委工作 1.全力做好爱国卫生月活动。 5月末 重/缓 家工委 葛祥斌
聂慧家
徐俊杰
2.集中清理和统计楼道破损窗户数量,上报维修。 长期
3.有组织的对家属区内破坏公共绿地种菜的行为进行监管和清理。
4.“创城”复查和复检的前期准备工作。
7 内部建设及其他 1.教工宿舍水箱安装(禹志园)。 5月初 行政办公室 郑伟
郭娜
佟瑶
2.办理公司公务车辆保险。
3.代扣4月份员工个人承担的社会保险费用。 5月中旬 人事部 赵辉
陈巍
4.公司法人变更后劳动合同的法人变更工作。
5.公司聘任制员工档案整理工作。
6.劳动保障年检 5月末
7.变更中国银行理工大学支行法人印鉴 财务部 董本峰

  

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